Строительство и ремонт

Строительство и ремонт
мамадом.ru

»  Строительство и ремонт »  Главная страница »  Все для ремонта »  Ремонт квартиры »  Как определить стоимость ремонта квартиры »

Новости рынка
Строительство домов
Строительный материал
Все для ремонта
Дизайн интерьера
Ландшафтный дизайн
Статьи и публикации
Все о ремонте
Нормативные документы
Строительный каталог


Инструмент для ремонта


Сантехника


Кондиционеры


пример: пластиковые окна

на правах рекламы:
Это полезно знать:

Рекомендуем посетить: Строительство и ремонт своими руками.

Строительство и реконструкция зданий

Строительство домов

Ремонт помещений

Дизайн интерьера квартир и офисов

Строительные материалы

Технический надзор

Строительные работы. Реконструкция зданий


рекламные ссылки:


:: Ремонт квартиры :: Коттедж и дача :: Реконструкция зданий :: Ремонт офиса :: Частный дом :: Инструмент
  • Пластиковые окна
  • Ремонт потолка
  • Полы и напольные покрытия
  • Выбираем душ и смеситель
  • Как определить стоимость ремонта квартиры
  • Межкомнатные двери
  • Как определить стоимость ремонта квартиры

    Стоимость ремонта Любой человек, задумавший делать ремонт своего дома, в первую очередь интересуется стоимостью этого мероприятия. Первое, что приходит приходит на ум, это взять какие-нибудь рекламные газеты или журналы и заняться маркетингом строительных организаций и попытаться получить хотя бы приблизительную оценку стоимости ремонта. Довольно быстро Вы поймете, что получить такую информацию непросто, довольно большой разброс цен на работы и далеко не везде могут дать информацию по общей стоимости отделочных и расходных материалов. Далее Вы попытаетесь это выяснить через Ваших знакомых, которые когда-то уже занимались ремонтом своего помещения. Очень скоро Вы поймете, что сколько людей, столько же и мнений по этому вопросу. Поэтому мы предлагаем Вам достаточно простую схему оценки ремонта Вашего помещения.

    В первую очередь мы советуем Вам делать качественный ремонт дома с применением высококачественных материалов. Это поможет сохранить Ваше отремонтированное помещение в хорошем состоянии длительное время. Второй шаг в этом мероприятии – надо обратиться к профессиональному архитектору – дизайнеру, который поможет Вам сформировать образ Вашего помещения, дизайн дома после ремонта, а также подберет Вам материалы и мебель. После этого Вам намного проще будет осуществить оценку стоимости ремонтных работ, а также строительных материалов.

    Существующие расценки на работы мало о чем говорят человеку, который никогда не имел дело со строительными работами, поэтому мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы.

    Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы.

    • Старые дома с деревянными перекрытиями – 250-350 дол. за кв. м.
    • Старые дома с ж/б перекрытиями – 230-300 дол. за кв. м.
    • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 220-280 дол. за кв. м.

    Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финишной отделки дома. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д. Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость расходных материалов можно разбить на несколько пунктов.

    • Старые дома с деревянными перекрытиями — 150-200 дол. за кв. м.
    • Старые дома с ж/б перекрытиями -- 100-120 дол. за кв. м.
    • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома — 100-110 дол. за кв. м.
    В офисных помещениях, за счет большого количества электромонтажных работ , на стоимость каждого этапа надо добавить 15-20 дол. за кв. м.

    Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др. Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта. Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений.

    • Нижняя граница стоимости отделочных материалов 100 дол./кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – не дороже 150 дол. за штуку, ванна- 300 дол., унитаз – 200 дол., умывальник – 300 дол., керамическая плитка – 10 дол., обои – 10 дол. за рулон, электророзетки и выключатели – 5 дол. за шт., паркет – не дороже 15 дол. за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.
    • Оптимальная стоимость отделочных материалов 150 дол./кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – 350 дол. за штуку, ванна-700 дол., унитаз – 400 дол, умывальник – 1500 дол., керамическая плитка – 20 дол. за кв. м, обои – 30 дол. за рулон, электророзетки и выключатели – 12 дол. за шт., паркет – 30 дол. за кв. м., кондиционер – 1200 дол.
    • Следующий порог стоимости отделочных материалов 200 дол./кв. м. Это значит, что Вы можете либо все материалы купить пропорционально дороже, либо Вы можете себе позволить купить дорогую ванну-джакузи или душевую кабину или дорогой паркет (за 70 дол. кв. м), стоимость которых перекрывает разницу предыдущего порога.
    • Границы следующего порога формально не существует. Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом, нельзя ставить дорогую стильную ванну и одновременно покупать керамическую плитку за 10 дол. кв.м. Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 300 дол. за кв.м.. Эта цена может Вам позволить купить материалы одного класса.

    После того как Вы определились по всем трем пунктам, Вы можете получить окончательную стоимость ремонта с материалами. Если расчеты производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты можно произвести с точностью до 5% от общей стоимости.



    наверх

    © MamaDom.ru 2006-2012. Все права защищены
    Правовая информация | О сайте | Карта сайта | Реклама
    Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru разработка и поддержка сайта
    рекомендуем посетить:...